Monteringsfärdiga bostäder, fabriksbyggda hus, modulära hem... ordförrådet kring denna typ av konstruktion är väldigt bred och ökar hela tiden på grund av allt större betydelse på fastighetsmarknaden. En av de stora fördelarna med att köpa ett monteringsfärdigt hus är priset, som vanligtvis är betydligt lägre än traditionella byggnader och inte riskerar att överskrida kostnaderna. Men hur mycket kostar det då?
Det finns inget specifikt svar. Priset är relativt, eftersom det beror bland annat på material, design och plats. "I ett monteringsfärdigt hus är de mest synliga delarna materialen som används och finishen, precis som i en traditionellt hus. Vad som påverkar priset är byggkvaliteten, vilket inte behöver kopplas direkt till systemet. Vissa människor tror att moduler eller monteringsfärdiga hus är billigare än traditionella, men så är det inte nödvändigtvis. Det menar Fernando Agudo, generaldirektör för spanska byggföretaget Atlántida Homes, som tillverkar monteringsfärdiga hus.
Så de är inte billigare?
Precis som traditionella konstruktioner och i allmänhet, kan du antingen spendera tusentals eller miljoner kronor beroende på vad du känner för, eftersom du kan anpassa huset till din smak och lägga till olika extrafunktioner.
"Oavsett hur de byggs, beror huspriset på kvalitet och finish. En av fördelarna med industriell konstruktion och monteringsfärdiga hus är tiden det tar, eftersom de standardiserade processerna och tillverkning av delar i en kontrollerad miljö där det finns mycket färre variabler. Det gör att man kan uppnå mycket kortare konstruktionsperioder än för traditionella byggnadsmetoder som är helt annorlunda. Standardiseringen leder till besparingar i indirekta kostnader, kommenterade Agudo.
Företaget beräknar till exempel priset på ett grundläggande och funktionellt monteringsfärdigt hus till cirka 1 000 euro per kvadratmeter och varnar för att alltför låga priser normalt beror på halvfabrikat (inte inklusive kostnader för stiftelser, transport etc.) och låg kvalitet.
"Vi arbetar i intervallet 1 300 och 1 450 euro/m2, eftersom våra priser inkluderar allt (arkitektoniskt projekt, topografisk undersökning, geoteknisk studie, tio års försäkringsgaranti etc.). Med andra ord innehåller det allt som har att göra med byggandet av huset och högteknologisk inredning, som förbättrar användarnas livskvalitet", understryker chefen
Från några få tusenlappar till så mycket som du bara vill spendera
Vi har sammanställt ett urval av flera modeller av tillverkade bostäder från olika företag, byggda med olika material och i olika storlekar för att hjälpa dig att bestämma vilken monteringsfärdig bostad som ska köpas.
Hormipresa hus
Modell M0: 90 m2 byggd i monteringsfärdig betong, med två badrum och tre sovrum till salu för 124 000 euro.
Modell M5: 220 m2 byggd i monteringsfärdig betong, med fem sovrum och tre badrum för 248 000 euro.
Norge Hus
87 m2 monteringsfärdigt hus med två badrum och två sovrum. Totalt pris: 31 300 euro + VAT.
269 m2 monteringsfärdigt hus med tre badrum och tre sovrum. Totalt pris: 96 900 euro + VAT.
Eurocasa Hus
Campero Modell: Från 22 724 euro med boyta som börjar på 31,79 m2, två sovrum och ett badrum.
Gran Villa Modell: Dessa modeller har underkategorier, men alla har energicertifikat A. Himalaya modellen har en yta på 138,5 m2 med priser som startar från 140 099 euro. Sierra de Atapuerca modellen är 52 m2 stort och priserna startar från 59 290 euro.
Jardinitis hus
Palmako Susanna Modell: Trots att det är väldigt enkelt och litet är det här monteringsfärdiga huset ett bra köp. Det kostar 3 294 euro och är 12.4 m2 stort. Konstruktionsmaterialet är trä.
Kubhus
Cube Basic Modell 36 m2: Från 32 898 euro med nyckelfärdigt paket och det har ett sovrum och ett badrum.
Cube Modell 100 m2: Från två till tre sovrum och ett eller två badrum. Pris från 102 567 euro med nyckelfärdigt paket.
Cube Premium Modell 300 m2: Fem sovrum och sex badrum över två våningsplan. Pris från 348 700 euro med nyckelfärdigt paket.
inHaus hus
Mijas Modell: 102 m2, två sovrum och ett badrum. Pris från 169 200 euro.
Marbella Modell: Huset är 758 m2 stort, fördelat på två våningar, sex sovrum och sju badrum. Pris från 1 065 miljoner euro.
Houses from Atlántida Homes
Aura Model: 81 m2 stort, två sovrum och två badrum. Från 139 084 euro.
Arca Modell: 203 m2 byggd yta, fyra sovrum och tre badrum fördelat på två våningar. Pris från 332 134 euro.
Prisnedbrytning
Kostnaden för att förvärva tomten där huset är byggt, förklarar Atlántida Homes, varierar beroende på:
- Tjänsterna som ingår i priset samt de logistiska byggplanerna (projekt, markundersökningar, platshantering, anslutningar etc.)
- Storleken på huset - ju större är huset, desto lägre är priset
- Finish och material som används
- Inbyggda tillbehör och speciella egenskaper, som installation av domotics, professionellt ljud, takfönster, öppen spis, etc.
Sammanfattningsvis så är en monteringsfärdig bostad ett billigt och nytt sätt att komma in på fastighetsmarknaden.
Billiga fastigheter till salu på spanska skidorter
Även om Spanien är mer känt för sina soliga stränder, har det också några coola skidorter. Dessa skidorter är inte bara bra för vinterresor utan också en fin chans att äga ett fritidshus. Om du älskar vintersporter och vill ha ett hem där det händer är den spanska fastighetsmarknaden nu i ett utmärkt skede för att hitta en plats där du kan njuta av skidåkning, snowboard och längdskidåkning hela vintern. Dessutom, när du köper en fastighet på en skidort i Spanien är det s
Bästa förorterna att bo i nära Madrid, deras egenskaper och priser
Delstaten Madrid är en av Europas mest kosmopolitiska regioner; att bo där kan vara en unik och berikande upplevelse. Madrid erbjuder ett brett utbud av alternativ som gör det till en idealisk plats att bo på.
Dessa är de mest prisvärda kuststäderna i Spanien att bo i
Bostadspriserna har fluktuerat de senaste månaderna. Därför är en noggrann läsning nödvändig för att veta vilka städer eller regioner som genomgår en mer komplicerad tid när det gäller bostadsprishöjningar.
Utlänningar köper fler bostäder än någonsin tidigare i Spanien och betalar rekordpriser 2023
Utlänningar har mer inflytande än någonsin på den spanska bostadsmarknaden. Enligt uppgifter från notarier köpte de 70 163 bostäder i Spanien under andra halvåret 2022, 9,7 % mer jämfört med föregående år och den näst högsta volymen i den historiska serien.
Villor till salu i Spanien
Villor till salu i Spanien kan hittas på många olika platser i hela landet, allt från kustområden till landsbygdsbyar och stadssamhällen. Oavsett om du letar efter billiga villor till salu i Spanien med en privat pool, stora trädgårdar och exklusiva ytor, eller kanske något mer blygsamt när det gäller funktioner, stil och pris, finns det villor i Spanien till salu för alla. När du överväger en villa till salu i Spanien är det viktigt att överväga din budget, önskat läge och ö
Det billigaste stället att köpa hus i Spanien 2023
I Spanien finns många områden där fastigheter kan köpas till relativt låga priser. Några populära regioner för lite billigare fastigheter är bland andra Andalusien, Murcia och Castilla-La Mancha. I dessa områden kan du hitta hus och lägenheter till salu till priser som är betydligt lägre än i dyrare områden som Madrid, Barcelona eller Balearerna.
Därför är julen en bra tidpunkt att köpa ett hus
En av årets mest festliga årstider, julen, närmar sig och med den kommer också den efterlängtade semestern. Under dessa helgdagar kan det vara ett smart drag att köpa ett hus, eftersom säljare har bråttom att kunna fortsätta med sina julrutiner, shopping och dekorering, vilket gör förhandlingarna snabbare. Dessutom kan den festliga atmosfären leda till att ägarna accepterar "omöjliga erbjudanden".