Tre är en trend – kolonilotter till salu just nu & mäklarnas tips!
1 juni, 2023
Fritidshus i skärgården eller lantställen i fjällen i all ära, men ibland nöjer man sig med något mindre och närmare än så. Vi pratar såklart om kolonilotterna! I denna artikel delar vi med oss av tre trevliga kolonistugor som är till salu just nu, vi bad även några mäklare att dela med sig av sina bästa tips.
Sommaridyll i slottspark
Ulriksdals Slottspark, Solna
Foto: Richard Widner, Perfect Shot
Den första kolonilotten som vi vill tipsa om är belägen endast tio minuter från centrala Stockholm. Utöver bostadshuset så erbjuder kolonilotten gott om odlingsmöjligheter, ett nybyggt orangeri samt en stor altan med både eftermiddags- och kvällssol.
Boyta: 30 + 17 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Mäklare: Joakim Wihlbäck, Svenska Mäklarhuset Solna – joakim.wihlback@smh.se
Läs mer om kolonistugan här
Hej Joakim, varför tror du att kolonistugor har blivit så populära?
– Under de åren jag sålt kolonilotter tycker jag alltid att det funnits ett stort intresse. Under pandemin blev det ännu mer populärt då det var svårt att resa utomlands och därmed gick priserna upp likt övriga typer av fritidshus. Jag upplever att det är många olika typer av spekulanter på kolonilotter i mitt område. Allt ifrån unga par med ett stort odlingsintresse till äldre som också gillar trädgårdsarbete men inte orkar köra till sommarstugan längre, alternativt saknar huset de flyttat från.
Prunkande oas där mycket ingår
Mariastaden, Helsingborg
Foto: Peter Koppe
I Senderöds koloniområde hittar vi nästa kolonistuga som nu söker ny ägare. Kolonistugan rymmer både vardagsrum, trevligt kök, matplats och ett sovrum med plats för stor säng. Toaletten nås från utsidan och på tomten finns även ett växthus av äldre karaktär.
Boyta: 50 kvm
Utgångspris: 425 000 kr
Mäklare: Eema Jakus Strand, Svenska Mäklarhuset Helsingborg/Höganäs – eema.strand@smh.se
Läs mer om kolonistugan här
Hej Eema, vad kan vara bra att tänka på innan man köper en kolonistuga?
– Det är väldigt bra att gå in på koloniföreningens hemsida och läsa på om vad det finns för regler och stadgar i föreningen. Det finns olika krav som måste uppfyllas. Tex, att man måste vara folkbokförd i kommunen samt att det finns ett odlingskrav på 30% av tomtens area. En annan otroligt viktig sak är att veta är att man ej kan få bolån för att köpa en kolonistuga, detta då de ofta står på en arrenderad mark vilket innebär att banken inte har någon säkerhet i objektet.
Drömträdgård med el indraget i stugan
Valla, Linköping
Foto: Husfoto
I Valla koloniområde hittar vi den sista kolonistugan som vi vill tipsa om. För den trädgårdsintresserade, vilket många köpare av kolonilotter ju är, så finns här en mycket välskött trädgård att överta. Stugan i sig erbjuder både indragen el och en välplanerad planlösning, barnen får även ett eget krypin på tomten.
Boyta: 30 kvm
Utgångspris: 295 000 kr
Mäklare: Merna Majid, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Linköping – merna.majid@lansfast.se
Läs mer om kolonistugan här
Hej Merna, vilka är de största fördelarna mellan en kolonistuga och ett ”vanligt fritidshus”?
– Jag tror jag skulle säga att det dels är lägre kostnader och underhåll samt att det är lite trevligt med grannar och gemenskap på ett annat sätt än om man har ett vanligt fritidshus. Lotterna i exempelvis Valla ligger tätt inpå, något som gör att man får en god relation med de som bor bredvid. Den nuvarande ägaren av kolonistugan ovan är vänner med flera av grannarna och de har hjälpts åt med att odla samt att byta idéer och tips med varandra.